Gayrimenkul sektörü çok sayıda iş fırsatı sunmaktadır. ev al ya bir ev kiralamak Uzun vadeli bir yaşam projesinin parçası olan iki eylemdir. Bununla birlikte, bu seçeneklerden herhangi biri, kahramanın hayatında büyük önem kazanır. Bu nedenle kişi kesin bir tercih yapmadan önce ne yapması gerektiğine çok iyi değer verir.
Bir ev satmak için gerekli süreci özel olarak gösteren bir film var: Tavan arası asansörsüz morgan freeman ve diane keaton'ın oynadığı bir film. Her ikisi de asansörlü bir binaya taşınmak için satışa çıkarmak üzere oldukları bir evde yaşadıkları anları hatırlayan bir çifte hayat veriyor. Bu film aynı zamanda bu profesyonelin rollerinin ne olduğuna dair bilgiler de sunuyor.
Emlakçılar, şu anda müşterilere tavsiye yoluyla eşlik eden profesyonellerdir. Bir dairenin satışında anlaşmaya varan iki taraf vardır. Satıcı ve alıcı bu eylemin koşulları üzerinde anlaştıktan sonra bir anlaşma yaparlar. Emlakçı her iki tarafa da tavsiyede bulunur ve mevcut piyasa durumunu derinlemesine bilir. Emlakçının görevleri nelerdir?
Satış hedefleri
Bir emlakçının işi, bu sektördeki temel bir amacı vurgular: satış. Başka bir deyişle, eylemleri söz konusu hedefi desteklemeyi amaçlamaktadır. Bunu yapmak için, bu misyona odaklanan bir strateji tasarlayın. Örneğin, öğreten profesyoneldir. potansiyel satın alınan Edinmekle ilgilendikleri mülkün özellikleri nelerdir.
Çalışmaları sadece kişiselleştirilmiş müşteri hizmetlerine değil, aynı zamanda satış planlamasına da odaklanıyor. Örneğin, söz konusu mülkün çekiciliğini ayrıntılı olarak göstermek için profesyonel fotoğrafların çekildiğini belirtin. Ancak bu pazarlama çabası, bu profesyonelin bu süreçte sahip olduğu proaktif rolü yansıtmaktadır. Ve bir emlakçı, potansiyel alıcıların söz konusu mülke olan ilgilerini göstermek için telefonla aramasını beklemez.
Sadece bir mülkün güçlü yanlarını sunmakla değil, aynı zamanda bu bilgiyi hedef kitleye iletmekle de ilgilidir.
Satın alma sürecinde bireysel tavsiye
Emlakçı, çoğu durumda bir emlak ajansıyla işbirliği içinde çalışan bir danışmandır. Bir mülk satın almak, her alıcı için önemli bir yatırım gerektirir. Bu nedenle, bir müşteri her zaman nihai kararı vermeden önce herhangi bir şüpheyi çözmek ister. Bu profesyonel kim hemen cevap ver ve her kişinin sorularına basit bir dille.
Müzakere Becerileri
Bu profesyonel insanlarla sürekli temas halindedir, bu nedenle sosyal beceriler çok önemlidir. Ve müzakere becerileri de öyle. Müzakere, bir daire satma sürecinde sıkça kullanılan bir sanattır.
Eğitim ve Çalışmalar'daki bu makalede açıkladığımız gibi, bu özelliklerin satışına dahil olan iki taraf vardır.
Satıcı ve alıcı bu konuda anlaşmalıdır. anlaşma şartları. Ve bu hedefe en kısa sürede ulaşmak için bu bağlamda aracılık rolü oynayan bu profesyonelin figürüne güveniyorlar. Emlakçı, daha önce bahsedilen ve bu pozisyonun bir parçası olan görevlere ek olarak, evrak ve evrak işlerini de yapar.
Emlak piyasası sürekli değişiyor ve gelişiyor. Örneğin, alıcılar bugün özellikle teraslı veya bahçeli bir mülke değer veriyor. Ve bu uzman profesyonel, piyasanın tüm değişkenlerini derinlemesine bilir. Ve emlakçının daha önce bahsedilenlere ek olarak başka hangi işlevlerini aşağıda listelemek istersiniz?